Mężczyzna przegląda oferty działek na sprzedaż nad morzem
Kategorie:

Działki nad morzem na sprzedaż – na co zwrócić uwagę?

Artykuł partnera.

Nadchodzące lato przynosi wielu z nas myśli na temat długo wyczekiwanego urlopu. Może z tyłu głowy kłębi się również pomysł na miejsce, w którym spędzimy tych kilka beztroskich dni lub tygodni. Co, jeśli zdradzimy Ci sekret, że takie wakacje mogłyby trwać przez cały rok? Wystarczy, że zdecydujesz się na budowę domu na własnym kawałku ziemi nieopodal Bałtyku. Działki budowlane lub rekreacyjne na sprzedaż nad morzem to doskonała lokata kapitału, a dodatkowo okazja do codziennych spacerów brzegiem morza.

Nieruchomości nad morzem cieszą się dużą popularnością wśród inwestorów i osób chcących zamieszkać przy bałtyckim wybrzeżu na stałe lub postawić tam swój second home. Inwestowanie w nieruchomości jest uważane za najbezpieczniejszą, a przede wszystkim efektywną lokatę kapitału, a ceny działek nieustająco zwiększają się. Ma na to wpływ rosnąca inflacja, niskie stopy procentowe na lokatach bankowych oraz bardzo ograniczone zasoby gruntów, szczególnie tych zlokalizowanych w atrakcyjnych turystycznie regionach Polski, m.in. nad morzem.

Działki znajdujące się na terenach nadmorskich są niezwykle atrakcyjne pod kątem inwestycyjnym, a zawdzięczają to przede wszystkim swojej szczególnej lokalizacji. Szum fal, czyste powietrze, bliskość fal i sąsiedztwo lasów sprawia, że wiele osób decyduje się przenieść tu na stałe lub założyć biznes związany z turystyką. Jeżeli poszukujesz atrakcyjnej działki nad morzem, weź po uwagę kilka elementów, o których warto pamiętać.

Inwestycja nad Bałtykiem — co warto wiedzieć?

Kupno działki najlepiej rozpocząć od sprawdzenia jej statusu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. To właśnie w nim dowiemy się, z jakim rodzajem działki mamy do czynienia. Po zaznajomieniu się z nim dowiesz się, czy nieruchomość ma status działki rolnej, budowlanej, czy może jest to działka inwestycyjna. Warto w tym momencie zdecydować również jaka powierzchnia będzie dla nas najodpowiedniejsza, czy zadowoli nas działka o pow. 500 m2, czy jednak potrzebujemy większej przestrzeni.

Kolejną kwestią jest linia brzegowa, która ma ogromne znaczenie w momencie, kiedy chcesz kupić piękną działkę położoną kilka metrów od plaży. Jest to krawędź brzegu ustalana według średniego stanu wody z okresu co najmniej ostatnich dziesięciu lat i to właśnie od niej zależy, co można postawić na konkretnym terenie. Osoba lub biuro nieruchomości, które chcą sprzedać działkę w niedalekiej odległości od morza i plaży powinny udostępnić wgląd w wyrys planu zagospodarowania przestrzennego, który daje kupującym ogląd na to, dokąd możemy poprowadzić ogrodzenie.

Warto również uzyskać z urzędu gminy lub miasta informacje na temat tego, czy dany teren objęty jest na przykład podwyższonym stopniem ochrony lub posiada istotne walory ochronne dla rzeźby terenu. Dzięki temu uzyskamy wiedzę o tym, w jakiej odległości możemy zbudować budynki do użytku mieszkalnego.

Ile trzeba zapłacić za działkę nad morzem?

Działka budowlana położona w turystycznych miejscowościach nadmorskich, w tym również w województwie zachodniopomorskim, kosztuje średnio od 250 do 500 zł za metr kwadratowy. Jeżeli działka na sprzedaż znajduje się bliżej plaży, jej cena staje się automatycznie dużo wyższa. Oczywiście ma na nią wpływ również kształt działki, jej uzbrojenie, dostęp do drogi dojazdowej oraz powierzchnia.

Zakup działki z widokiem na morze lub w niewielkiej odległości od plaży nie jest najprostszą sprawą. Rynek nieruchomości jest pełen nietrafionych ofert, z którymi trzeba będzie się zmierzyć, zanim trafimy na ofertę odpowiadającą naszym wymaganiom. Chcesz kupić działkę nad polskim morzem? Sprawdź portal Buylando.io oferujący nieruchomości zlokalizowane w najpiękniejszych regionach Polski. Innowacyjne podejście do sprzedaży gruntów pozwoli na szybkie znalezienie oferty dopasowanej do Twoich potrzeb.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.