Artykuł partnera.
Zwykło się uważać, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie, w którym z danym bankiem wiążemy się na lata. Okazuje się jednak, że przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku nie stanowi dziś najmniejszego problemu. Co więcej, w wielu przypadkach może to być naprawdę korzystne rozwiązanie. Kiedy warto pomyśleć o refinansowaniu kredytu hipotecznego? Na co zwrócić uwagę w momencie analizowania dostępnych ofert?
Jak skutecznie walczyć z nadmiernym obciążeniem kredytowym?
W dobie wysokich stóp procentowych wielu posiadaczy kredytów hipotecznych zastanawia się, co zrobić, by poprawić nieco swoją sytuację finansową i zmniejszyć obciążenie dla domowego budżetu. Najszybszym i najskuteczniejszym zarazem rozwiązaniem jest częściowa nadpłata kredytu hipotecznego, jednak nie każdy dysponuje niezbędnymi środkami finansowymi. Alternatywnym rozwiązaniem jest refinansowanie kredytu hipotecznego, czyli innymi słowy, jego przeniesienie do innego banku. Operacja taka ma sens, o ile uda nam się znaleźć ofertę kredytową, która będzie korzystniejsza od obecnie posiadanej lub której spłatę będziemy mogli rozłożyć na dłuższy okres.
Refinansowanie kredytu hipotecznego – kiedy warto podjąć taką decyzję?
O przeniesieniu kredytu hipotecznego do innego banku powinien pomyśleć każdy, kto zaciągał kredyt na niekorzystnych warunkach. Wbrew pozorom sytuacje takie nie są rzadkie. Wielu kredytobiorców decyduje się bowiem na kredyt już na początku swojej kariery zawodowej, a więc w okresie życia, w którym nasze zarobki nie są przesadnie wysokie. Niska zdolność kredytowa w wielu przypadkach skutkuje odmowami w bankach oferujących najkorzystniejsze warunki i popycha do zawarcia umowy z bankiem, którego oferta szczególnie atrakcyjna nie jest.
Mając na uwadze fakt, że kredyt hipoteczny co do zasady zaciągany jest na 20–30 lat, nawet niewielka różnica w wysokości marży bardzo niekorzystnie przekłada się na rzeczywisty koszt pożyczki. Jeśli zatem w dniu dzisiejszym jesteśmy w stanie wynegocjować korzystniejsze warunki finansowania, warto rozważyć refinansowanie kredytu hipotecznego.
Przeniesienie kredytu do innego banku warto przemyśleć również w przypadku chęci zastąpienia kredytu o zmiennej stopie, kredytem ze stałym oprocentowaniem, na okres przynajmniej kilku lat. Działanie takie pozwoli ustrzec się przed ryzykiem istotnego wzrostu miesięcznej raty i ułatwi zarządzanie domowym budżetem.
Jak wybrać najkorzystniejszą ofertę?
Myśląc o refinansowaniu kredytu hipotecznego, należy do wyboru oferty podejść jak najbardziej rozsądnie i dokładnie przemyśleć swoją decyzję. Konieczne będzie przede wszystkim wnikliwe przeanalizowanie aktualnej umowy kredytowej i wszelkich kosztów z nią związanych, a następnie porównanie aktualnych warunków z warunkami oferowanymi dziś na rynku. By nie zgubić się w gąszczu ofert, warto skorzystać z profesjonalnej konsultacji – np. zgłosić się do ekspertów finansowych Grupy ANG. Przeanalizują oni naszą sytuację, zbadają potrzeby i zaproponują najkorzystniejsze rozwiązanie.
Tekst powstał we współpracy z Grupą ANG
